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广东省台商活动中心项目

广东,惠州(设计中)

 

项目征地面积:149575.19㎡,计算指标用地面积: 147038㎡,容积率为2.73,建筑密度为0.22,绿地率为30%,总建筑面积:544858.10㎡,地上计容建筑面积约:401208.10㎡,地下建筑面积约:137850.00㎡,最大建筑高度为119.70m

 

建筑种类包括五星级低密散落式度假酒店、台商艺术活动展览中心、商业、高层住宅、台商邻里中心、九班幼儿园、低层住宅。

 
项目位于惠州市惠东县滨海双月湾,北侧为榜山,东侧为小山坡,西侧为原始森林,南侧为环岛路与沙滩。双月湾的外湾西侧为重点规划的滨海休闲景观带,定义为综合性休闲度假区,区域滨海度假价值凸显。随着交通不断完善,双月湾已实现珠三角两小时黄金度假圈,未来广惠延长线,环岛路开通,将大大缩短到达本项目时间。

项目动画

 

规划结构

 

1. 合理有效利用土地资源,尊重自然景观,在尽量减少土石开挖的原则下进行规划设计。

2. 酒店前置、前低后高、东高西低,层层递增式规划,不遮挡北侧住宅及公寓看海视线,景观资源最大化。

3. 充分利用基地内部及外部景观资源,打造多重独一无二景观资源(海景、山景、城市远景、10.943万平方米中央公园)。

 

 

建筑立面

 

酒店:我们希望为整个酒店区域营造一个惬意休闲,古朴自然的度假氛围,因此立面定位为具有东南亚滨海风情的立面风格,在细节构造上又运用现代简约元素来诠释高端酒店的简约精致,时尚独特,奢华野趣。建筑外墙材料主要采用以白色天然石漆为主,搭配仿木金属百叶,局部近人尺度墙面采用深色石材作为点缀,更能与环境和谐相容;建筑屋顶形制运用传统四坡屋面,材料采用深灰色石板瓦材料,搭配仿木金属构件,既诠释人文情怀,又体现建筑细部的精致与细腻。面向景观面运用大量落地铝合金玻璃窗,以追求最大限度的观海视野。

 

住宅:整体住宅社区立面定位为高端大气,简约时尚,清晰靓丽的现代主义滨海风格,来诠释一种全新的高端度假理念。建筑外观形式运用简洁的横向线条为主,搭配阳台形式的变化来诠释滨海度假的气质特点。建筑外立面材料主要采用以白色为主的金属板,结合大面积落地玻璃面,局部采用深灰色涂料点缀,形成鲜明的对比;阳台扶手的玻璃采用反光系数较高的玻璃材料,同时细部交界处采用金属收边,更体现整个建筑的精细质感;底层近人尺度选用深色石材,仿木金属百叶来增加度假休闲氛围。